Čo sa zmenilo vo FAQ k eFaktúre:verzia z 15. 9. 2026
Vo verzii FAQ Finančnej správy k eFaktúre z 15. 9. 2026 sa zmenila jediná odpoveď: príklad č. 81 o správe bytov a nebytových priestorov dostal tri nové podotázky, žiadna otázka nepribudla ani nezmizla. Väčšiu zmenu priniesla verzia z 11. 9. 2026: tri nové otázky o správe bytov, o opravnej faktúre v kontrolnom výkaze a o zozname výnimiek a nová odpoveď na to, kedy je elektronická faktúra vyhotovená. Dokument 9/DPH/2025/IM vyšiel v roku 2026 v desiatich verziách a narástol z 22 na 59 strán; 26. 9. 2026 bola na stránke Finančnej správy posledná verzia z 15. 9. 2026. Všetky verzie sme porovnali otázku po otázke a nižšie je, čo sa kedy zmenilo, s číslom príkladu a strany, aby ste to vedeli nájsť v origináli. Ak nechcete sledovať ďalšie verzie ručne, rozdiel vám po každej novej verzii zadarmo pošleme e-mailom.
Zmena z 15. 9. 2026: správa bytov a spoločenstvo vlastníkov
Príklad č. 81 na strane 28 sa pýta, ako sa od 1. 1. 2027 uplatňuje povinnosť elektronickej fakturácie pri správe bytov a nebytových priestorov správcom alebo spoločenstvom vlastníkov. Základ odpovede ostal: spoločenstvo aj správca konajú v mene a na účet vlastníkov, preto sú príjemcami plnení jednotliví vlastníci bytov a nebytových priestorov. Ak sú všetci vlastníci v dome len nezdaniteľné fyzické osoby, dodávateľ elektronickú faktúru vyhotoviť nemusí.
Nové podotázky z 15. 9. 2026 riešia tri praktické prípady:
- Prečo je príjemcom vlastník, a nie správca, hoci správca uzatvára zmluvy a platí faktúry: lebo správca a spoločenstvo konajú ako zástupcovia vlastníkov.
- Čo so službami, ktoré sa nedajú rozdeliť, napríklad elektrina v spoločných priestoroch alebo servis výťahu: vlastníkovi, ktorý je zdaniteľnou osobou alebo nezdaniteľnou právnickou osobou, musí dodávateľ vyhotoviť samostatnú elektronickú faktúru so základom dane a DPH v rozsahu jeho podielu; správca ani spoločenstvo na nej nesmú byť uvedení ako príjemca.
- Kto zodpovedá za údaje vlastníkov: za správnosť údajov na faktúre zodpovedá dodávateľ podľa § 72 ods. 7 zákona o DPH a vlastník, ktorý je zdaniteľnou osobou alebo nezdaniteľnou právnickou osobou, by to mal oznámiť tomu, kto dom spravuje.
Čo priniesla verzia z 11. 9. 2026
Tri otázky pribudli a dve odpovede sa zmenili; čísla strán sú podľa aktuálnej verzie z 15. 9. 2026.
| Príklad | Téma | Čo hovorí odpoveď | Strana |
|---|---|---|---|
| č. 74, zmenený | dátum vyhotovenia elektronickej faktúry | faktúra je vyhotovená, ak je do 15 dní vyhotovená a odoslaná alebo sprístupnená príjemcovi; samotné vytvorenie v účtovnom systéme nestačí a dátum vyhotovenia má byť rovnaký ako dátum odoslania | 24 |
| č. 81, nový | správa bytov a spoločenstvo vlastníkov | príjemcami sú vlastníci, podrobnosti vyššie | 28 |
| č. 82, nový | opravná faktúra, ktorá mení len formálne alebo identifikačné údaje | v daňovom priznaní sa nevykazuje, v kontrolnom výkaze áno, v časti C.1 alebo C.2 | 31 |
| č. 83, nový | zoznam subjektov s automatickou výnimkou | taký zoznam neexistuje; e-faktúru nesmie platiteľ vyhotoviť pre Slovenskú informačnú službu, Vojenské spravodajstvo a pri plnení spojenom s utajovanou skutočnosťou | 32 |
| Časť III, zmenená | kódy kategórie DPH a VATEX | zmenila sa, obsah zmeny tu nerozoberáme | podľa originálu |
Pri príklade č. 82 pozor na súvislosť: kontrolný výkaz a súhrnný výkaz sa nerušia s príchodom e-faktúry, ale až od 1. 7. 2030.
Čo sme sami porovnali: desať verzií v roku 2026
Tabuľka je z nášho porovnania všetkých verzií PDF, ktoré Finančná správa v roku 2026 zverejnila; počty otázok a zmien sú spočítané po jednotlivých príkladoch.
| Verzia | Otázky | Čo sa zmenilo oproti predchádzajúcej |
|---|---|---|
| 3. 3. 2026 | 69 | prvá verzia, 22 strán |
| 26. 3. 2026 | 94 | pribudlo 25, zmenená 1 |
| 25. 5. 2026 | 114 | pribudlo 20, zmenená 1 |
| 5. 6. 2026 | 121 | pribudlo 7, zmenených 35 |
| 7. 7. 2026 | 124 | pribudlo 7, zmenených 41, odstránené 4 |
| 17. 8. 2026 | 126 | pribudli 2: dátum vyhotovenia, odberateľ bez Digitálneho poštára |
| 26. 8. 2026 | 132 | pribudlo 6: faktoring, skupina DPH, DIČ v EndpointID a IČ DPH, lehota oznámenia údajov; zmenené 2: samofakturácia a skupinová registrácia |
| 26. 8. 2026, druhé vydanie | 132 | nová časť III o kódoch kategórie DPH a VATEX, zmenená 1 |
| 11. 9. 2026 | 135 | pribudli 3, zmenené 2 |
| 15. 9. 2026 | 135 | zmenená 1, dokument má 59 strán |
Z tabuľky plynie nepríjemná pravda pre každého, kto sa pripravuje na 1. 1. 2027: odpovede sa menia aj po mesiacoch, v júni a júli sa naraz zmenilo 35 a 41 otázok, takže výtlačok z jari už nemusí platiť. Pri každej otázke preto odporúčame pozrieť dátum verzie, z ktorej citujete.
Kedy nás nepotrebujete
Ak vám stačí aktuálny text, stiahnite si originál PDF priamo zo stránky Finančnej správy o e-faktúre; je zadarmo a je to jediný záväzný zdroj, naše porovnanie je len pomôcka. Doručovanie e-faktúr sieťou Peppol robia certifikovaní poskytovatelia doručovacej služby a ARLing medzi nich nepatrí: náš nástroj XML faktúru vytvorí a skontroluje, ale sieťou Peppol ju neposiela.
Ak neviete, či sa vás povinnosť od 1. 1. 2027 vôbec týka, skúste najprv bezplatný kvíz na https://arling.sk/efaktura/kviz/ so šiestimi otázkami. Za peniaze je u nás len stiahnutie hotového XML: 2,90 € bez DPH za jednu faktúru alebo 9,90 € bez DPH na 30 dní; formulár, náhľad aj kontrola sú zadarmo.
Časté otázky
Ktorá verzia FAQ k eFaktúre je posledná?
K 26. 9. 2026 je posledná verzia z 15. 9. 2026 s 59 stranami a 135 otázkami; na ňu odkazovala stránka Finančnej správy o e-faktúre pri odkaze Často kladené otázky.
Kto je pri správe bytového domu príjemcom e-faktúry?
Podľa príkladu č. 81 sú príjemcami jednotliví vlastníci bytov a nebytových priestorov, lebo správca aj spoločenstvo konajú v ich mene a na ich účet; vlastníkovi, ktorý je zdaniteľnou osobou alebo nezdaniteľnou právnickou osobou, musí dodávateľ vyhotoviť samostatnú e-faktúru za jeho podiel.
Ako sa dozviem o ďalšej verzii FAQ?
Na stránke https://arling.sk/efaktura/zmeny-faq/ sa môžete zadarmo prihlásiť na e-mail, ktorý príde len vtedy, keď Finančná správa zverejní novú verziu, s novými, zmenenými a odstránenými otázkami a odkazom na originál; odhlásite sa jedným kliknutím v každom e-maile.
Záver
Históriu všetkých verzií otázku po otázke nájdete na https://arling.sk/efaktura/zmeny-faq/ a e-faktúru si zadarmo skontrolujete alebo vytvoríte v nástroji kontrola a tvorba e-faktúry, kde sa platí len stiahnutie hotového XML.
Zdroje
Fakty v článku sú očíslované podľa interného podkladu a overené k dátumu vydania. Ak niektorý zdroj zmenil znenie, napíšte na podpora@arling.sk a článok opravíme.
- F76, F79, F80: Finančná správa SR, 9/DPH/2025/IM Najčastejšie otázky a odpovede k eFaktúre, https://www.financnasprava.sk/_img/pfsedit/Dokumenty_PFS/Zverejnovanie_dok/Aktualne/DPH/2026/2026.08.26_009_DPH_2025_IM_FaQ_eFaktura.pdf.pdf (overené 11. 9. 2026)
- F319: https://arling.sk/efaktura/ (overené 26. 9. 2026)
- F322: https://www.financnasprava.sk/sk/podnikatelia/dane/dan-z-pridanej-hodnoty/e-faktura (stiahnuté cez curl 26. 9. 2026: odkaz „Často kladené otázky“ na /_img/pfsedit/Dokumenty_PFS/Zverejnovanie_dok/Aktualne/DPH/2026/2026.09.15_eFak_FaQ.pdf); PDF https://www.financnasprava.sk/_img/pfsedit/Dokumenty_PFS/Zverejnovanie_dok/Aktualne/DPH/2026/2026.09.15_eFak_FaQ.pdf stiahnuté 26. 9. 2026, SHA-256 e6d8bcca7f9df9d2f6728792a211a20976a3ea99a8f371bb4760138271b01c71 zhodný so záznamom v verzie.json
- F323: Finančná správa SR, 9/DPH/2025/IM, verzia z 15. 9. 2026, príklad č. 81, s. 28 až 30; citáty: „príjemcami (odberateľmi) jednotlivých tovarov a služieb obstaraných správcom sú jednotliví vlastníci bytov a nebytových priestorov“, „V situácii, keď všetci vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome sú len nezdaniteľné fyzické osoby (občania), dodávateľ nemá podľa zákona o DPH povinnosť vyhotoviť elektronickú faktúru“, „nesmie byť uvedený správca alebo spoločenstvo ako príjemca (odberateľ)“, „Dodávateľ tovaru alebo služby je povinný vyhotoviť pre vlastníka (ktorý je zdaniteľnou osobou alebo nezdaniteľnou právnickou osobou) samostatnú elektronickú faktúru“, „Podľa § 72 ods. 7 zákona o DPH za správnosť údajov na faktúre a za včasnosť jej vyhotovenia zodpovedá dodávateľ“
- F324: Finančná správa SR, 9/DPH/2025/IM, verzie z 11. 9. 2026 (https://www.financnasprava.sk/_img/pfsedit/Dokumenty_PFS/Podnikatelia/Dan_z_pridanej_hodnoty/efaktura/2026/2026.09.11_FAQ_eFaktura.pdf) a z 15. 9. 2026; citáty z verzie 15. 9. 2026: „je platiteľ dane povinný uviesť údaje z takejto opravnej faktúry v kontrolnom výkaze DPH, a to v časti C.1 kontrolného výkazu, ak ide o dodávateľa“, „nie je možné vytvorenie ani tzv. „white listu““, „zoznamu organizácií, na ktoré by sa automaticky výnimka z povinnosti elektronickej fakturácie vzťahovala“, „Len samotné „technické vytvorenie“ elektronickej faktúry uloženej v účtovnom systéme preto nepostačuje“, „dátum vyhotovenia faktúry, ktorý je uvedený na samotnej elektronickej faktúre, musí byť rovnaký ako dátum, kedy došlo skutočne k odoslaniu elektronickej faktúry“
- F326: https://arling.sk/efaktura/zmeny-faq/ (overené 26. 9. 2026)
E-faktúru si skontrolujete a pozriete zadarmo na stránke e-faktúry: nahráte XML, stránka vykoná podporované kontroly EN 16931 a Peppol BIS 3.0 a ukáže faktúru ako bežný doklad. Súbor sa číta vo vašom prehliadači a nikam sa neposiela. Novú faktúru v UBL 2.1 tam poskladáte z formulára aj bez účtovného programu; za stiahnutie hotového XML sa platí 2,90 € bez DPH za faktúru alebo 9,90 € bez DPH na 30 dní. Kontrola je formátová, nie daňové poradenstvo.